Forslag til lokalplan for boliger ved Remisen

Forslag til lokalplan for boliger ved Remisen

8. januar 2019 - kl. 7:09 - af

Plan- og Miljøudvalget besluttede på dets møde i december 2016, at Eriksen Arkitekter arbejder videre med en lokalplan, der skal afklare, om det er muligt at nedrive overvejende dele af den bevaringsværdige del af remisebygningen – garageanlæggene og dele af værkstedsbygningen – beliggende Markvej 25 C  og indrette den tilbageværende del af værkstedsbygningen med vandtårn – til én bolig samt opføre 6 boliger mellem jernbanesidesporet til Nordjyske Jernbaners værkstedsbygning og hovedjernbanelinjen Frederikshavn-Skagen – som 1. etape.

På den baggrund fremlægger Center for Teknik & Miljø et forslag til lokalplan, der skaber de ønskede muligheder. Lokalplanen skaber desuden – som 2. etape – mulighed for at opføre yderligere 19 boliger på arealet, der frigøres, når jernbanesidesporet nedlægges, og garageanlæggene er nedrevet.

Plan- og Miljøudvalget vil se på planerne på næste møde i dag, den 8. januar.

Lokalplanen fastlægger områdets anvendelse til boligformål, boligernes placering og friarealernes indretning samt den ydre udformning af boligerne i overensstemmelse med den gældende lokalplan.

Til grund for lokalplanforslaget ligger bl.a. tekniske notater, der redegør for de fremtidige boligers nærhed til hovedjernbanelinjen Frederikshavn-Skagen, Nordjyske Jernbaners garageanlæg og jernbanesidesporet til garageanlæggene. Notaternes konklusioner ligger til grund for forslagets bestemmelser, så miljømæssige konflikter mellem jernbanedriften og boligområdet beboere forebygges.

I forbindelse med udstykning af stationsbygning i 2006 og efterfølgende etablering af ejerboliger i bygningen er der tinglyst deklaration på den ejendom, som lokalplanen omfatter, om etablering af 18,5 p-pladser til fordel for stationsbygningen.

P-pladsernes placering blev ikke fastlagt. Der er efterfølgende frastykket yderligere areal fra den omhandlede ejendom – ligeledes uden, at p-pladserne er etableret, eller at placeringen er fastlagt.

De manglende p-pladser er ikke indarbejdet i den bebyggelsesplan, der fremgår af forslaget til lokalplanen. Her vil de desuden ligge uhensigtsmæssigt i forhold til brugen af stationsbygningen og bymidten i øvrigt.

Men der ”mangler” 18,5 p-pladser i Skagen bymidte, og når lokalplanen er vedtaget, er der ikke længere mulighed for at etablere pladserne på ejendommen i overensstemmelse med deklarationen.

Nordjyske Jernbaner eller Eriksen Arkitekter bør derfor, som det bemærkes i udvalgets dagsorden, forpligte sig til at etablere de manglende p-pladser, inden lokalplanen vedtages endeligt.

 

Tekst: Per Rye

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Forslag til lokalplan for boliger ved Remisen' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2007-2019 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER