Boligk√łbere vil prutte om prisen

Boligk√łbere vil prutte om prisen

12. januar 2019 - kl. 6:29 - af

Men det lykkes kun for 6 ud af 10 at f√• rabat p√• bolighandlen. Flere f√•r nedslag i prisen p√• lejligheden ‚Äď f√¶rre huss√¶lgere er til at presse p√• prisen.

K√łberne vil gerne have rabat p√• huset eller lejligheden. En ny afstemning p√• Boligsiden.dk viser, at 86 % af k√łberne forventer at kunne forhandle en rabat p√• boligk√łbet, men reelt er det kun 64 %, der f√•r det, viser Boligsidens opg√łrelse af nedslaget i tredje kvartal i 2018.

Samlet set m√• mere end hver tredje k√łber alts√• acceptere at betale det, boligen er udbudt til eller mere. Skal man k√łbe et hus, bliver der givet nedslag i syv ud af 10 handler, og er det en ejerlejlighed, f√•r seks ud af 10 rabat.

De tal dækker over to markeder, der er inde i helt forskellige udviklinger. For antallet af villaer med nedslag faldt i efteråret til det laveste niveau i 10 år, mens der bliver givet nedslag på langt flere ejerlejligheder end tidligere.

“Traditionelt har det v√¶ret s√•dan, at der var langt flere husk√łbere end lejlighedsk√łbere, der fik rabat. Men i takt med at salget af ejerlejligheder er faldet med mere end 10 % i 2018 i forhold til √•ret f√łr, er der flere og flere, der f√•r held med at presse prisen p√• boliger i etagebyggeri, mens den fortsatte v√¶kst i hussalget har resulteret i f√¶rre nedslag p√• villaer,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirekt√łr hos Boligsiden.dk og konkluderer:
“Nedslaget har v√¶ret n√¶rmest obligatorisk i enhver hushandel. Det er ved at √¶ndre sig. Og selvom flere nu f√•r rabat p√• ejerlejligheder, s√• er det stadig ikke almindeligt. Derfor er k√łbernes forventning om at f√• nedslag ogs√• skudt lidt ved siden af. For det er langtfra sikkert, at de f√•r det.”

Skuffede k√łbere
Der er da if√łlge ejendomsm√¶glerk√¶den Home og Boligsiden ogs√• en del k√łbere, der enten m√• justere deres forventninger undervejs i processen – eller i v√¶rste fald m√• g√• skuffede fra en forhandling, fordi s√¶lgeren har valgt en k√łber, der vil betale mere.
‚ÄĚNedslaget synes for k√łberne at v√¶re en institution i en bolighandel. S√•dan ser s√¶lgerne det ikke. Det mismatch kan spolere en bolighandel. Derfor er det afg√łrende for k√łberne at g√łre op med sig selv, om nedslaget er s√• afg√łrende, at det er v√¶rd at misse dr√łmmeboligen for,” siger Birgit Daetz.

Ejendomsm√¶glerne i Home oplever yderpunkterne, n√•r k√łbere og s√¶lgere skal m√łdes i en handel, fort√¶ller boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.
‚ÄĚVi h√łrer om handler, der er faldet p√•, om nogle hvidevarer skulle f√łlge med i handlen, og vi h√łrer ogs√• om en del k√łbere, ‚Äď ikke mindst f√łrstegangsk√łberne ‚Äď som ikke bryder sig om at forhandle prisen,‚ÄĚ siger han.

For sidstn√¶vnte er hj√¶lp fra en erfaren k√łberr√•dgiver en mulighed.
‚ÄĚEn neutral, professionel r√•dgiver, der er vant til at forhandle og kender markedet, kan ofte skaffe en bedre pris til k√łberne, end de selv kan,‚ÄĚ siger Henrik Hauthorn Jensen fra Home, der har et landsd√¶kkende netv√¶rk af home k√łberr√•dgivere.

Ingen b√łr k√łbe bolig uden en r√•dgiver ved deres side, lyder r√•det fra Home.
‚ÄĚDer er mange f√łlelser involveret i en bolighandel, og man kan let lade sig rive med. I den situation kan en k√łberr√•dgiver hj√¶lpe med, at man ikke f√•r truffet en forhastet beslutning, som man senere fortryder,‚ÄĚ siger Henrik Hauthorn Jensen.
Han understreger, at en boligk√łber er liges√• godt stillet juridisk hos en home k√łberr√•dgiver som hos en advokat, og ejendomsm√¶gleren har den samme ansvarsforsikring plus Dansk Ejendomsm√¶glerforenings tryghedsm√¶rke.

 

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Boligk√łbere vil prutte om prisen' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER