Grunden på Rolighedsvej husede frem til slutningen af 2009 Skagen Politistation.
Plan for hotel-resort ved Rolighedsvej
9. januar 2020 - kl. 20:59 - af Michael Egelund (WebRedaktør)
Plan- og Miljøudvalget besluttede den 2. april 2019, at der skulle arbejdes videre med planlægning for opførelse af hotel ved Rolighedsvej og Frederikshavnsvej. Projektet var på baggrund af bemærkninger modtaget i for-debatfasen reduceret i højden for at imødekomme indsigelser fra naboer.
På mødet blev der fremlagt to alternativer. Begge scenarier arbejder med reducering af bygningshøjden af værelsesfløjene mod Rolighedsvej og Erantisvej med 0,5 meter. I scenarie 2 reduceres bygningshøjden mod Erantisvej med yderligere 1 meter, idet bebyggelsen indpasses i terrænet.
Udvalget besluttede dengang, at der arbejdes videre med planlægning for scenarie 2 under forudsætning af, at vejadgang sker fra Frederikshavnsvej, og at stiforløbet langs skovbrynet afspærres.
Sagen tages nu op igen og er på dagsordenen for Plan- og Miljøudvalgets næste møde den 13. januar.
Afslag fra Vejdirektoratet
Etablering af vejadgang fra hotellet til Frederikshavnsvej, der er statsvej, forudsætter en tilladelse fra Vejdirektoratet i henhold til lov om offentlige veje. Frederikshavn Kommune har ansøgt om etablering af ny vejadgang til Frederikshavnsvej. Vejdirektoratet har den 1. oktober 2019 meddelt afslag på ansøgningen, da man vurderer, at den ansøgte vejadgang kan have en negativ indvirkning på trafiksikkerheden på strækningen.
Frederikshavn Kommune har i brev dateret den 4. oktober 2019 påklaget afgørelsen til Transport- og Boligministeriet. Der er endnu ikke truffet afgørelse i klagesagen. Ministeriet oplyser telefonisk umiddelbart før jul, at man forventer, at der foreligger en afgørelse i starten af 2020.
Kommunen har i sin henvendelse bl.a. givet udtryk for, at den finder, at ”afslaget på etablering af vejadgang til Frederikshavnsvej udelukkende og isoleret baserer sig på trafikmæssige aspekter af sagen og ikke anlægger en helhedsvurdering af sagens og hotellets positive implikationer i relation til den samfundsmæssige værdi, regionale såvel som afgørende lokal-økonomiske betydning for helårsturismen i Nordjylland.”
Største hotelinvestering nogensinde
Det påpeges endvidere, at ”Frederikshavn Kommune har lige nu mulighed for at få realiseret den største hotelinvestering i Skagensområdet og kommunen som helhed. Det er derfor særdeles vigtigt for Frederikshavn Kommune, at projektet realiseres.”
”Erhvervsmæssigt og turismemæssigt er hotelinvesteringen af afgørende betydning for kommunen, ligesom det ligger helt i tråd med kommunens mangeårige vækstspor i forhold til oplevelser og turisme ikke bare i Frederikshavn Kommune, men også for Nordjylland som region.”
Alternative løsninger
Projektudvikler bag planerne har sideløbende med den verserende ankesag arbejdet på alternative løsninger. Frederikshavn Kommune har i november måned modtaget et revideret projektforslag – scenarie 1 og 4 -, hvor området i stedet disponeres med vejadgang via Rolighedsvej.
Scenarie 1 viser, at kørsel med bus/lastbil ikke er muligt med adgang via Rolighedsvej, hvis plandisponeringen fastholdes. Scenarie 4 viser, at ved ændret disponering af arealet er det muligt for større køretøjer at manøvre rundt på arealet med vejadgang via Rolighedsvej.
Kommunens tekniske fagcenter bemærker til det reviderede projektforslag, at det må forventes, at indkørsel via Rolighedsvej vil generere mere trafik på den sydlige del af Rolighedsvej, Drachmannsvej og Sct. Laurentii Vej, da det kan være svært i ”spidstimer” at komme ud på Frederikshavnsvej. Stigningen i antallet af biler, genereret af hotellet, vurderes umiddelbart at være mærkbar.
Anbefalet som skolevej
Rolighedsvej er anbefalet som skolevej, hvor der er fokus på de bløde trafikanter. Vejen er anlagt med fortov langs vejens østlige side, men kun i den nordlige del af vejen.
Det er vurderingen, at det på grund af vejens karakter og anlæg er at foretrække, at antallet af bilister på Rolighedsvej holdes på et minimum. Det forventes, at der vil fremkomme borgerønsker om fortov eller lignende langs Rolighedsvej, hvis der gives mulighed for adgang til hotel via Rolighedsvej og gennemkørende trafik.
Fagcentret vurderer, at vejadgang via Rolighedsvej er en mulig teknisk løsning og anbefaler, at der arbejdes videre med scenarie 4, dog under følgende forudsætninger: at der i samarbejde med ansøger findes en løsning på hvorledes, der kan foretages foranstaltninger, der forhindrer en øget trafikmængde på den sydlige del af Rolighedsvej, og at endelig disponering af arealet med vejadgang via Rolighedsvej skal afklares med Frederikshavn Kommune, herunder disponering af parkeringsarealer og interne veje inden for vejbyggelinje langs Frederikshavnsvej.
Kommunaldirektøren indstiller forud for mødet, at Plan- og Miljøudvalget træffer beslutning om, hvorvidt der skal igangsættes en planlægning for hotel-resort på Rolighedsvej/Frederikshavnsvej med vejadgang via Rolighedsvej.
Link til skitser og korrespondance mellem kommunen, Vejdirektoratet og Transport- og Boligministeriet. Scroll til siderne 24-37:
Tekst: Per Rye
2 kommentarer til “Plan for hotel-resort ved Rolighedsvej” under annoncerne.
Loading ...
Go ide med rundkørsel.
MEN
Ikke lige der, men ved Rolighedsvej/Hedevej/Frederikshavnsvej.
Samtidig gøres Rolighedsvej bredere fra Frederikshavnsvej til gangstien Rolighedsvej/Drachmansvej. Så liver der også bedre adgang til Hostel.
Og go ide at lukke udkørsel fra Hedevænget.
Som jeg ser mulighederne burde man lukke for udkørsel fra Hedevej og etablere en rundkørsel der indbefatter rolighedsvej, hedevænget og udkørsel fra det nye hotel.