Udstykning af Bunken Camping ved Aalbæk

2. november 2020 - kl. 5:02 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Frederikshavn Kommune giver nu i henhold til Lov om planlægning landzonetilladelse til udstykning af en parcel på 197.593 m2 ved Starholm beliggende nær Aalbæk. Ved det ansøgte udstykkes den eksisterende campingplads ”Bunken Klit Camping”. Campingpladsen er beliggende på statens arealer og ønskes udstykket med henblik på salg.

Landzonetilladelsen er meddelt på baggrund af ansøgning fra den 16. september 2020.

Udstykningen sker efter særlov for udstykning af campingpladser på statens arealer. Derfor kræver udstykningen ikke dispensation fra Naturbeskyttelsesloven.

Planlovens § 35 har til hovedformål at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse og anlæg i det åbne land og at sikre, at arealanvendelsen og opførelsen af byggeri sker i overensstemmelse med den kommunale planlægning. Udgangspunktet er, at landzonen skal friholdes for anden (uplanlagt) arealanvendelse og bebyggelse m.v. end den, der er nødvendig for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri.

Ved udstykningen fastlægges der nye skel søværts naturbeskyttelseslovens strandbeskyttelseslinje.

Det er i tilladelsen vægtet, at der er tale om udstykning af en eksisterende lovligt etableret campingplads, og at det ansøgte ikke medfører nogen synlige forandringer med påvirkning af landskab eller naturforhold. Det ansøgte er således ikke i strid med landzonebestemmelsernes formål.

En udstykning vil ikke påvirke et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt og heller ikke beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder for de dyrearter, der er optaget i habitatdirektivet.

Der er ikke foretaget naboorientering efter planloven, idet det er vurderet, at en sådan vil være af underordnet betydning for behandlingen af sagen.

Landzonetilladelsen er offentliggjort på kommunens hjemmeside den 26. oktober. Der er 4 ugers klagefrist til Planklagenævnet. Rettidig klage har opsættende virkning. Kommunens afgørelse kan påklages af erhvervsministeren, enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker, landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen.

Link til hele udstykningstilladelsen:

https://frederikshavn.dk/media/13012/24112020-landzonetilladelse-til-udstykning-af-campingplads.pdf

Tekst: Per Rye