Måske afslag på dispensation for hegn på Sct. Laurentii Vej

Måske afslag på dispensation for hegn på Sct. Laurentii Vej

29. november 2020 - kl. 8:30 - af

Ejeren af ejendommen Sct. Laurentii Vej 18A i Skagen har søgt Frederikshavn Kommune om dispensation til at beholde et plankeværk, opsat på ejendommen ud mod den kommunale parkeringsplads på hjørnet af Sct. Laurentii Vej og Spliidsvej.

Ansøgningen er sat på dagsordenen for politisk beslutning i Plan- og Miljøudvalget den 1. december.

Ejendommen er omfattet af en lokalplan fra 2008, der bl.a. har til formål at beskytte kulturmiljøet og sikre kvalitet og æstetik i bymiljøet, herunder at sikre at ny og eksisterende bebyggelse fremtræder i harmoni med den oprindelige byggeskik og bymæssige karakter.

I lokalplanen er der optaget specifikke bestemmelser omkring hegn. Heraf fremgår bl.a., at hegn skal udføres som mur, plankeværk, stakit, raftehegn eller levende hegn. Specifik for plankeværk fremgår det, at disse skal udføres af lodretstillede brædder, evt. afsluttet med overligger, og skal males svensk rød, grå eller sort. Højden på plankeværker må ikke overstige 1,20 m mod offentlig vej/sti og 1,8 m i naboskel eller på egen grund.

Kommunen kan dispensere

Kommunen kan, med hjemmel i planlovens § 19, dispensere fra bestemmelserne i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper, herunder planens formål og anvendelse.

Center for Teknik- og Miljø gav i 2019 byggetilladelse til renovering og ombygning af eksisterende bebyggelse på ejendommen og indretning af 4 boliger. I forbindelse med renoveringen er der opsat plankeværk i en højde af ca. 1,8 m langs grundens vestlige skel mod den offentlige p-plads.

Ejeren har søgt om dispensation til at bibeholde det opsatte plankeværk og fremfører i ansøgningen bl.a.:

  • at hegnet er placeret på egen grund og tilbagetrukket ca. 1 m fra skel, så lysmaster og p-pladsens kantsten ikke skal flyttes, da de parkerede biler delvist holder på ejendommen
  • at der er megen trafik på p-pladsen, herunder campere, og beboerne er generet af indkik, da der er direkte indkik til stuer, terrasser og haven, hvilket er reduceret, efter at plankeværket er opsat
  • ejeren bestrider, at en offentlig p-plads kan betragtes som offentlig vej i lokalplanmæssig sammenhæng
  • at der i området er opført en stor del plankeværk, der er væsentligt højere end 1,2 m ud til offentlige p-pladser, fortove og cykelstier, og at ”lighedsprincippet” derfor bør komme i betragtning

Lave hvide spolestakitter

Generelt har der i de bevaringsværdige områder i Skagen været tradition for, at der omkring haverne og ud mod vej er lave hvide spolestakitter, mens der bag til og mod nabo godt kan være et noget højere rødmalet plankeværk.

Kommunens Center for Teknik og Miljø vurderer, at intentionen med lokalplanens bestemmelser om hegn er at understøtte den særlige byggeskik og kulturmiljøet i Skagen. Bestemmelserne er med til at fastholde det særlige bymiljø i den ældre del af Skagen by, hvor husene i området er synlige fra offentlige arealer og ikke ligger skjult bag hegn, og ejendommene derfor fremstår åbne og imødekommende.

Der blev i perioden fra 2008-2010 lavet nye lokalplaner for centerområderne i Skagen samt i områderne Østerby og Vesterby, hvor der er tilsvarende bestemmelser om hegn. Bestemmelserne om hegn har generelt været håndhævet restriktivt, og der er ikke tidligere dispenseret fra lokalplanens bestemmelser.

Der er i forbindelse med håndhævelse af reglerne om hegn i andre sager i de nævnte områder konstateret flere ejendomme, hvor bestemmelserne for hegn ikke er overholdt, men der har i disse tilfælde været tale om hegn, opført før der blev udarbejdet nye lokalplaner for områderne, og dermed lovligt opsat.

Der bør ikke dispenseres

Center for Teknik og Miljø vurderer, at der ikke bør dispenseres til et hegn højere end 1,20 m ud mod p-pladsen, der er at betragte som offentlig vej, da det åbne udtryk er en del af det særlige kulturmiljø, der ønskes bevaret.

Da der er tale om en ansøgning om lovliggørelse af et allerede opsat hegn, skal der i forbindelse med vurderingen af, om der skal gives dispensation, også inddrages øvrige hensyn, herunder bl.a. indrettelseshensyn, passivitet, god tro, værdispild og proportionalitet og uønsket præcedens. Fagcenteret vurderer, at disse hensyn ikke ændrer indstillingen.

Forud for mødet indstiller teknik- og kulturdirektøren, at der meddeles afslag på ansøgningen om dispensation.

 

Tekst: Per Rye

9 kommentarer til “Måske afslag på dispensation for hegn på Sct. Laurentii Vej” under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

9 kommentarer til “Måske afslag på dispensation for hegn på Sct. Laurentii Vej”

  • Teknik- og kulturdirektøren indstillede forud for mødet, at der meddeltes afslag på ansøgningen om dispensation. Beslutningen blev, at Socialdemokratiet (A) godkendte dispensationen, mens Venstre (V) fulgte forvaltningens indstilling. Der var afbud til mødet fra Jytte Høyrup (V). I stedet deltog Mette Hardam (V).

  • Kaja
    Du kan da ikke bare skrev, et afgjort nej
    Hvis du ingen mening har så!!
    Men hvad med at blive ved emnet
    PIA hvor er du i denne forblindelse
    Peter Sørensen. NÅh du vil heller slås for lystbådehavnen
    Skawboer gå ned og se hvordan stakittet ned mod vandtårnet ser ud, sådan bliver det også i den del der vender op mod byen

  • @Pia Karlsen. Stien har vist aldrig haft sin egen matrikel. Hvordan kan det så være en “selvbestaltet arealovertagelse”?

  • Jo Erik, men den gangsti er desværre passende (for bygherre) taget i hævd, til eget brug – således er den offentlige gangsti nu historie.

    Som jeg læser sagsfremstilling er det desværre ikke denne selvbestaltet arealovertagelse, politikerne her skal tage stilling til. Man kan være uforstående overfor, at forvaltningen ikke vil gøre indsigelse imod, en bygherres egenhændig inddragelse til eget brug, af det omtalte stiareal mellem Sct. Laurentiivej og Virkelyst/Drejerstien. Mig bekendt har det altid været en offentlig sti.

    I artiklen her, handler det om det ulovlige hegn mod p-pladsen Desværre fremgår det ulovlige hegn, som Jørgen Carlsen også skriver, ikke af det indsatte foto.
    Til gengæld kan man på fotoet her netop se, at der til stien til højre for bygningen ikke længere er offentligt adgang.

    Vh
    Pia Karlsen

  • Et afgjort nej til dispensation

  • Når jeg kigger på det flotte billede af bygningen (syntes den er blevet rigtig flot), så tænker jeg på hvad der skete med gangstien fra Drejerstien og Sct. Laurentiivej? Var det ikke en offentlig sti?

  • Jørgen Carlsen

    Åh, hvor ville det have været godt, hvis artiklen havde været illustreret med et billede, der tydeligt viste det omtalte plankeværk.
    Jørgen Carlsen

  • Hallo
    Nu må vores lokale politikker råbe op
    Hvad med at spørge os der bor i byen.
    Det vil blive et udmærket og flot stakit.
    Det vil passe ind i omgivelserne 100 Procent.
    Det vil skabe en flot afslutning mellem parkeringspladsen og bygningen
    Hvad siger i Skawboer, skal der sidde en
    I Frederikshavn og bestemme over vores bys udseende

  • Det er da dejligt at læse, politikerne har noget vigtigt på dagsordenen ved det kommende møde 😉

Der er lukket for nye kommentarer...

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Måske afslag på dispensation for hegn på Sct. Laurentii Vej' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER